Imóvel em Rio Verde, GO
Rua Cento — Rio Verde, GO
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Dois imóveis, lotes 04 e 05, com áreas de 3.480,00m² e 4.027,00m² respectivamente, unificados, situados em Jardim Presidente, Rio Verde/GO. Mat. 17.035 – Terreno para construção, com área de 3.480,00m², situado na Rua Cento e dois, lote 04, quadra 48, Jardim Presidente, Rio Verde/GO. Imóvel servido por regular infraestrutura, cercado na frente por grade e muro, na lateral esquerda e nos fundos por alambrado, e sem delimitação na lateral direita, estando unificado com o lote 05. De acordo com o administrador do imóvel, possui edificação de um prédio com dormitório, cozinha e uma cobertura para veículos grandes. Avaliado em R$ 3.573.960,00 (Três milhões, quinhentos e setenta e três mil, novecentos e sessenta reais) O Imóvel matriculado sob o nº 17.035 no Cartório de Registro de Imóveis de Rio Verde/GO Mat. 15.987- Terreno para construção, com área de 4.027,00m², situado na Rua Cento e dois, lote 05, quadra 48, Jardim Presidente, Rio Verde/GO. Imóvel servido por regular infraestrutura, cercado na frente por grade e muro, na lateral direita por muro, nos fundos por alambrado, e sem delimitação na lateral esquerda, estando unificado com o lote 04. Possui uma casa residencial cercada por muro nas laterais e no fundo, e por grade na frente, e uma cobertura para veículos grandes. Avaliado em R$ 4.135.729,00 (Quatro milhões, cento e trinta e cinco mil, setecentos e vinte e nove reais) O Imóvel matriculado sob o nº 15.987 no Cartório de Registro de Imóveis de Rio Verde/GO. Maiores informações poderão ser solicitadas através dos seguintes canais de atendimento: E-mail: [email protected] Fones/WhatsApp: (81) 3125-0218 e (81) 99977-2002. Leiloeiro Oficial: CASSIANO RICARDO DALL’AGO E SILVA JUCEPE Nº 20/2005 https://api.whatsapp.com/send?phone=5581999772002 www.cassianoleiloes.com.br Dos Valores Mínimos para Venda: • Compra Imediata: a partir 04/12/2025= R$ 7.709.689,00 • Melhor Proposta: de 04/12/2025 até 28/10/2026 = R$ 3.854.844,50*Compra Imediata: encerrará a alienação ofertando o valor da avaliação, podendo ocorrer o parcelamento, com pagamento de entrada à vista de 25% (vinte e cinco por cento) do valor total e o remanescente em até 59 (cinquenta e nove) prestações. **Melhor Proposta: desde que não inferior ao valor mínimo fixado judicialmente. As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Sistema Comprei da PGFN no momento do acesso ao mesmo.
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Imóveis em leilão em Rio Verde
Perguntas frequentes
O que é Venda Direta?
Venda feita diretamente pela Caixa, sem data de leilão. A proposta pode ser enviada a qualquer momento pelo valor anunciado, enquanto o imóvel estiver disponível. É uma das formas mais simples de adquirir imóvel da Caixa.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 3.854.844,50, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 4.317.425,84. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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