Guias práticos, análises e tudo que você precisa saber para arrematar imóveis em leilão com segurança.
Aprenda a fórmula para calcular se um imóvel de leilão vale a pena: valor de mercado, custos totais, margem de segurança e decisão GO/NO-GO com exemplo prático.
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Guia completo para comprar imóvel da Caixa Econômica Federal: as 4 modalidades (Leilão SFI, Venda Online, Venda Direta, Licitação Aberta), cadastro, lance e pagamento.
Saiba como funcionam as vendas de imóveis da Caixa Econômica Federal, as diferenças entre Leilão SFI, Licitação Aberta, Venda Online e Compra Direta, comissão do leiloeiro, uso de FGTS e financiamento.
Entenda o passo a passo do leilão de imóveis, os tipos existentes (judicial e extrajudicial), por que os preços são mais baixos e o que você precisa saber antes de dar o primeiro lance.
Dar lance e arrematar não exige advogado por lei. Mas há situações em que a assessoria jurídica vale muito a pena. Veja quando.
A visita interna nem sempre é garantida em leilão, mas há muito que você pode (e deve) verificar antes de ofertar. Veja o que dá para fazer.
Como diferenciar um leiloeiro e um site de leilão legítimos de uma fraude: o que conferir antes de dar o lance ou pagar qualquer valor.
Desistir depois de arrematar tem custo: perda de sinal, multa e até proibição de participar de novos leilões. As regras mudam conforme a modalidade.
Entenda o Leilão SFI da Caixa: o que é o Sistema Financeiro Imobiliário, como funcionam a 1ª e 2ª praça, valores mínimos, prazos e onde estão as melhores oportunidades.
Entenda por que um simulador de leilão é essencial: o que um bom simulador calcula, como interpretar os resultados e como usar o simulador da AUC na prática.
Passo a passo para quem nunca participou de um leilão online de imóvel: plataformas, cadastro, documentos, como funciona o lance e o que acontece depois.
Conheça os 10 erros que mais causam prejuízo na compra de imóvel em leilão e aprenda uma dica prática para evitar cada um deles.
Como investir em imóveis de leilão com ROI real: 3 estratégias de saída (flip, aluguel, hold), cálculo correto de retorno e os erros que mais causam prejuízo.
Guia prático para regularizar imóvel comprado em leilão: documentação necessária, etapas no cartório, pendências comuns, prazos e custos realistas.
O que acontece depois de ganhar o leilão? Veja o passo a passo completo: pagamento, carta de arrematação, ITBI, registro, escritura, prazos e o que fazer em cada etapa.
Descubra quando é possível financiar imóvel de leilão: regras da Caixa, uso de FGTS, parcelamento no judicial (CPC art. 895) e limitações dos bancos.
Conheça os 7 riscos reais de comprar imóvel em leilão e aprenda estratégias práticas para evitar cada um deles. Sem terrorismo, sem fantasia — a verdade sobre leilão.
Entenda quem paga IPTU e condomínio atrasado em imóvel de leilão: regras do Tema 1.134 do STJ, diferenças judicial vs extrajudicial e o que o edital define.
Tudo sobre ITBI em leilão de imóvel: base de cálculo, alíquota por cidade, isenções em leilão judicial, como gerar a guia e jurisprudência do STJ.
Descubra todos os custos de comprar imóvel em leilão além do lance: comissão, ITBI, cartório, débitos, reforma e desocupação. Exemplo com conta real.
Entenda o que é a matrícula de imóvel, como solicitar, como ler cada seção e quais os ônus e gravames que podem ser um problema na compra em leilão.
Aprenda a ler o edital de leilão de imóvel: as cláusulas essenciais, os pontos de atenção e um checklist prático para não perder nenhum detalhe importante.
Entenda o que é a Licitação Aberta da Caixa, como funciona o processo de propostas, diferenças para o leilão e dicas para participar com sucesso.
Saiba como funciona a Venda Direta da Caixa: sem leilão, sem disputa de lances, com preço fixo e possibilidade de financiamento. Entenda as vantagens e os cuidados.
Entenda a responsabilidade pelos débitos de IPTU e condomínio em leilões extrajudiciais, o conceito de dívida propter rem, o que diz a Lei 9.514/97 e como pesquisar pendências antes de arrematar.
Entenda as diferenças entre leilão judicial e extrajudicial: como funciona cada um, quem paga os débitos, praças, desocupação e qual é mais seguro para investir.
Descubra todos os custos envolvidos na compra de imóvel em leilão: comissão do leiloeiro, ITBI, cartório, débitos, desocupação e reforma. Planilha completa por modalidade.
Conheça todas as etapas da regularização pós-arrematação: carta de arrematação, escritura, registro em cartório, transferência de titularidade, prazos e custos envolvidos.
Descubra quais são os riscos de comprar um imóvel ocupado em leilão, como verificar a situação antes de arrematar e qual é o processo de desocupação — judicial e extrajudicial.
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