Terreno em Pontal do Paraná, PR
Rua do Siri, 891 — Pontal do Paraná, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
DOS BENS: o leilão terá por objeto a alienação judicial, em LOTE ÚNICO, dos seguintes bens imóveis: Imóvel objeto da matrícula nº 12.755, do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Pontal do Paraná (PR), constituído pelo terreno urbano designado pelo lote 06, da quadra nº 26, da planta do loteamento Balneário Shangri-lá, situado no Município de Pontal do Paraná (PR), medindo 12,00 metros de frente para a Avenida Londrina, por 30,00 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, com o lote nº 05, pelo lado esquerdo, com o lote nº 07 e, na linha de fundos, onde mede 12,00 metros, confronta com o lote nº 14, perfazendo área total de 360,00 metros quadrados. Inscrição Imobiliária nº 06.05.11.36.0085.00; Imóvel objeto da matrícula nº 12.756, do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Pontal do Paraná (PR), constituído pelo terreno urbano designado pelo lote nº 07, da quadra nº 26, da planta do loteamento Balneário Shangri-lá, situado no Município de Pontal do Paraná (PR), medindo 12,00 metros de frente para a Avenida Londrina, por 30,00 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, com o lote nº 06, pelo lado esquerdo, com os lotes números 08 e 09 e parte do lote nº 10 e, na linha de fundos, onde mede 12,00 metros, confronta com o lote nº 13, perfazendo área total de 360,00 metros quadrados. Inscrição Imobiliária nº 06.05.11.36.0097.00; Imóvel objeto da matrícula nº 12.757, do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Pontal do Paraná (PR), constituído pelo terreno urbano designado pelo Lote nº 13, da quadra nº 26, da planta do loteamento Balneário Shangri-lá, situado no Município de Pontal do Paraná (PR), medindo 12,00 metros de frente para a Rua Siri, por 30,00 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com os lotes números 12 e 11 e parte do lote nº 10, pelo lado esquerdo, com o lote nº 14, e na linha de fundos, onde mede 12,00 metros, confronta com o lote nº 07, perfazendo área total de 360,00 metros quadrados. Inscrição Imobiliária nº 06.5.11.36.0219.0001; Imóvel objeto da matrícula nº 12.758, do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Pontal do Paraná (PR), constituído pelo terreno urbano designado pelo lote nº 14, da quadra nº 26, da planta do loteamento Balneário Shangri-lá, situado no Município de Pontal do Paraná (PR), medindo 12,00 metros de frente para a Rua Siri, por 30,00 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com o lote nº 13, pelo lado esquerdo, com o lote nº 15, e na linha de fundos, onde mede 12,00 metros, confronta com o lote nº 06, perfazendo área total de 360,00 metros quadrados. Inscrição Imobiliária nº 06.5.11.36.0231.0007.
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Imóveis em leilão em Pontal do Paraná
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.626.795,51, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 2.942.010,97. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 2.626.795,50). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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